5 ошибок при заключении договора со строительной компанией

Каждый взрослый человек наверняка слышал множество пугающих историй о постройке домов. Поговорим о пяти типичных подводных камнях при строительстве дома и о том, как их избежать.

Невнимательность при заключении контракта.

Контракт на строительство определяет какая компания должна выполнять строительные работы, и какой их объем. Что здесь необходимо предусмотреть? Важно, чтобы контракт на строительство был полностью согласован и подписан обеими сторонами. Обязательные пункты — это полное перечисление работ и согласованный план платежей, в котором должны быть оговорены все скидки и нюансы. Поскольку строительные контракты чрезвычайно сложны и трудны для обычного человека, договор, в любом случае, необходимо показать квалифицированному юристу до подписания.

Заключение контракта по акции.

Часто потребители привлекаются ценовыми сделками и временными специальными предложениями для быстрого заключения контракта. В этом случае, невозможно внимательно изучить договор, так как на это не хватит времени. Также, не будет возможности сравнить цены с другими строительными компаниями. Поэтому вам не следует торопиться с выбором компании, которая будет строить или ремонтировать жилище.

Дефекты конструкции.

Опыт консультантов показывает: частота дефектов в здании стремительно возрастает. Это, в основном, связано с высокой загрузкой работой строительных компаний и связанным с этим давлением временных рамок. Особенно значительные строительные дефекты могут возникать при герметизации подвалов или ванных комнат. Последствия губительны: проникновение воды и плесени могут произойти несколько лет спустя и привести к значительным затратам, что может наложить тяжелое бремя на текущее финансовое положение человека. Поэтому важно распознавать ошибки сразу после их возникновения. Частные лица должны всегда позаботиться о профессиональном контроле строительства дома и проконсультироваться с независимым экспертом, который проверит на нескольких этапах строительных работ наличие дефектов здания.

Это будет Вам интересно  Ремонт в квартире - полезные советы

Нехватка бюджета.

Строители вряд ли согласятся выполнять работы если они не будут хорошо оплачены. Эффективное финансирование основано на реалистичном подсчете затрат, учитывающем как затраты на строительство, так и дополнительные расходы. Человек должен сразу оплатить 20-30% от стоимости и иметь 5 000-10 000 евро за непредвиденные дополнительные услуги на этапе строительства.

Задержка строительства.

Когда строительная площадка простаивает, и работа не прогрессирует, человек начинает паниковать. Кроме того, срок аренды истекает, переезд приходится откладывать, также могут появиться неисчислимые дополнительные расходы. Для того, чтобы не попасть в такую ситуацию, необходимо договориться о фиксированном сроке строительства со строительной компанией. Строительная организация должна назвать срок, в который она обязуется завершить все работы. Если начало строительства еще не назначено, необходимо указать, по крайней мере, продолжительность строительных мер. Таким образом, экономические риски уменьшаются, и жильцы могут уверенно планировать переезд в свой новый дом.

Читайте также:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *